不動産, 基本知識

不動産投資についての勉強中です。
最近、一法人一物件スキームにメスが入るかも?という話題をよく耳にするので調べてみました。

そもそも、一法人一物件スキームとは不動産投資において融資を受けるための工夫のようです。

未分類

なんか、適当に資料サイトに登録したところ、センチュリー21レイシャスというところから電話がきました。

内容としては、新築ワンルーム、3000万~4000万、東京の物件とのことでした。最近、東京の物件は値上がりが著しいと聞き ...

不動産, 節税, 金稼ぎ

今年から不動産を4件所有しました。

全て中古マンションで駅近物件なので空室リスクはかなり低くなっていると思います。ただ、その分利回りも低く、実質利回りは5%程度となっています。

家賃収入は年間250万程度ですが ...

FX, 金稼ぎ

さて、海外FXについて調べています。ここはゼロカットシステムなので、追証がつかずに追加入金しなくてよいのが素晴らしいですね。

①信託保全のシステムがあるかどうか

②未入金ボーナスがあるかどうか

③入 ...

FX, スワップ, 個人事業主, 金稼ぎ

今までは国内FXしか利用していませんでしたが、最近は海外FX業者についても検討をしています。

国内FX業者と海外FX業者では大きな違いがあるからです。

 

①税制の違い

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FX, サヤ取り, スワップ

・トルコリラサヤ取りスワップ運用の報告

買スワップは「みんなのfx」です。スワップポイントが高いです。

売スワップは「GMOクリック証券」です。売スワップが低いです。

買スワ売スワ1枚ずつ保有2月4日12 ...

不動産, 個人事業主, 節税, 金稼ぎ

ようやく、といったところですが、今月中に不動産を購入予定です。

初めということもあり3件購入しますが、トータルで2700万円程度のローンを組むことになります。

こうやって見ると大きな額ですね。体を壊さず、仕事を ...

不動産, 個人事業主, 基本知識, 節税

先月の話にはなりますが、休日に両親を含めて食事にいき、そこで、かなりぶっちゃけた内容を相談してきました。

というのも、現在の不動産投資は個人で行っているものですが、今後の見通しをたてるためには両親を含めた現状の資産を把握し ...

金稼ぎ

新しく、わりと割の良いバイトをゲットしたので予定年収が増加しました。

こちらでお伝えした通り、大学勤務となる私の給料は結構さがるよ!という見通しでしたが・・・。

前回の記事では、大学:650万、バイト480万と ...

不動産, 個人事業主, 節税

着々と不動産投資の準備を始めています。

昨年から開始しておけば、と悔やむことが多いですか笑

まあ、遅くなっても始めないよりはマシですよね、きっと。

 

私の来年度以降の年収は1 ...