不動産, 個人事業主, 基本知識, 節税

先月の話にはなりますが、休日に両親を含めて食事にいき、そこで、かなりぶっちゃけた内容を相談してきました。

というのも、現在の不動産投資は個人で行っているものですが、今後の見通しをたてるためには両親を含めた現状の資産を把握し ...

不動産, 個人事業主, 基本知識, 節税

不動産投資で現状気になる点として、私が現時点で気になっているのは・・・、

①生産緑地に関する2022年問題

②南海トラフ

 

①生産緑地に関する2022年問題

生産 ...

不動産, 個人事業主, 基本知識, 節税

今回、不動産投資を始めるにあたって、私は月々のキャッシュフローは特に重視していません。

その理由について説明しようと思います。

不動産投資は月々の支出と修繕費用、売却益などの大きな支出に分けられます。

不動産, 基本知識, 物件下見

楽街を見ていると、どの物件か具体的には明示しませんが、大阪の彩都西のアパートなどの物件が売りに出されています。

現在、満室稼働中で割と利回りも良かったりで、学生が安定して入居するのであれば収入としても困らなさそうですが・・ ...

不動産, 個人事業主, 基本知識, 節税

中古ワンルームマンション投資の話を聞くと、購入にあたってはローンを組むことが前提といった感じで説明を受けます。

 

理屈としては、ローンを組んだ購入によって自己資金を減らさずに済むため、次々と融資を受 ...

不動産, 基本知識, 節税

中古ワンルームマンションで、どのような物件を購入するかを悩み中です。

基本的には不動産からの紹介物件や、インターネット上に提示されている物件を見ています。

 

インターネット上に提示されて ...

不動産, 個人事業主, 基本知識, 節税

では、実際に私が行う不動産賃貸経営についてです。

ぶっちゃけて言うと、規模は小規模なものを考えています。

①中古ワンルームマンションをいくつか購入する

②実家の賃貸を一つだけ相続して、その利益を経費 ...

個人事業主, 基本知識, 簿記

バイトがあまりにも暇だったので、順調に簿記3級の勉強をしていました。

このサイトを元に勉強を始めました。初めての内容なので頭の中がこんがらがったり、わからない用語が多かったですが、なんとか慣れてきました・・・。

個人事業主, 基本知識, 節税

今回は個人事業主として、家賃を経費で落とすことで節税する方法についてです。

これは大きくわけると2パターンあります。

①実際に、生活している家を兼事業所にする方法

②事業所として別に賃貸契約をする場 ...

個人事業主, 基本知識, 節税, 金稼ぎ

勤務医や看護師が給料を増やすといっても限界があります。

働けど、ある一定以上の給与水準に到達すれば、税金の多さに卒倒しそうになるでしょう。

日本は累進課税なので、年収が1500万程度になれば住民税と合わせて40 ...