不動産経営で青色申告(65万円)を達成する壁

実家が不動産賃貸をしていましたが、今まで家賃収入のみで経費などほとんど使っていなかったことが判明しました。

賃貸は戸建て2つ分で、月20万弱の家賃収入があるようです。

 

不動産所得で青色申告(65万円)達成するには・・・

貸間・アパートなどは10室以上、家屋については5棟以上

と考えられています。

これはあくまで目安ですが、今の私の状況では少し難しいというのが本音です。

そのため、安めの中古ワンルームでリスクが低そうなものをいくつか購入することで、減価償却による節税、事業規模拡大により青色申告、もしくは家族法人化が目標になりそうです。

そう考えると、もう少し堅実に貯金をしておくべきだったと後悔しています。

 

さらに、計画を練る必要がありますね。

 

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